En una investigación de Manatí Mx se dio a conocer que la empresa transnacional Airbnb pagó incentivos de hasta 750 dólares a dueños de propiedades en algunas de las 16 ciudades que serán sedes de la Copa Mundial de la FIFA 2026, para que las convirtieran en alojamientos temporales y pudieran ser rentadas por los aficionados del fútbol que asistan al evento internacional.
De acuerdo con la información de Inside Airbnb, la plataforma digital ya tiene alojamientos en mil 455 municipios de México, lo que equivale al 59 % de los que existen en el país. Además, cuenta con 254 mil viviendas que operan de manera parcial o total como Airbnbs, así como 40 mil alojamientos que se anuncian en la plataforma pero que son cuartos de diversos hoteles.
Las tres sedes mundialistas se encuentran en la lista de los 20 municipios con más Airbnbs dentro de la República Mexicana. En segundo lugar está la alcaldía Cuauhtémoc de la Ciudad de México, con más de 12 mil alojamientos. También de la Ciudad de México, en el puesto 14, se encuentra la alcaldía Miguel Hidalgo con más de 4 mil 500 hospedajes.
Por su parte, Guadalajara, Jalisco, cuenta con más de 6 mil alojamientos y está en el undécimo lugar. Monterrey, Nuevo León, que también albergará partidos del Mundial 2026, está en el lugar número 15 y tiene poco más de 4 mil alojamientos.
La creciente expansión de Airbnb ha preocupado a las autoridades del país, pues en la Ciudad de México se ha intentado regular esta actividad a través de un registro de anfitriones y hospedajes obligatorio, para establecer que una persona física o moral solo pueda tener un máximo de tres alojamientos registrados en la plataforma. También se busca limitar el número de noches por año en que dichas viviendas puedan ser utilizadas como hospedaje temporal.
La iniciativa fue frenada por una serie de amparos promovidos por anfitriones e incluso por la empresa Airbnb; no obstante, el 22 de mayo inició la etapa de registro en la que se avisó que los anfitriones solo tendrán un plazo de 30 días para poder registrarse.
En el país, el 81 % de los anfitriones cuenta solo con uno o dos alojamientos dentro de la plataforma y administran el 44 % de todos los alojamientos. El 33 % de las propiedades corresponde a anfitriones con entre tres y nueve alojamientos registrados. Por último, el 23 % corresponde a hospedajes administrados por personas con al menos 10 propiedades registradas.
Además, existe un selecto grupo de 30 personas físicas o morales que cuentan con más de 110 alojamientos en México; entre ellos se encuentran empresas transnacionales, empresarios y hoteles.
La expansión de Airbnb ha sido tal que existen municipios con más anuncios de alojamientos en la plataforma que viviendas registradas durante el censo nacional de 2020. Uno de los casos más alarmantes es Playa del Carmen, en Quintana Roo.
El crecimiento de la plataforma digital forma parte de un fenómeno denominado “turistificación”, que consiste en el arribo masivo de migrantes de Norteamérica y Europa, acompañados de desarrollos inmobiliarios exclusivos, complejos turísticos, viviendas de uso temporal y un mercado de mayor poder adquisitivo.